http://ooya3.seesaa.net/ 消費税還付とは？ペット可物件にする？アパート・マンション経営等の不動産投資に失敗しないための情報。セミナーの参加やビデオ(DVD)・不動産投資関連書籍、投資用マンションなど役立つ情報。 ja http://ooya3.seesaa.net/article/41207994.html 不動産（土地・建物・マンション）を売却するなら・・スピード買取.com 不動産無料査定で資料請求してみては？ ①スピード買取.comでは、マンションデベロッパーとして自社ブランドマンション（クオラフィラーレマンションシリーズ）を建設販売し事業展開をしているので、豊富な資金により自社買取だから出来る高額買取してくれます。②自社買い取りなので、仲介手数料が一切掛かりません。 ③自社買い取りなので、スムーズな買取を実現。申込みから最短翌日~7日位で現金化できます。マンション売却応援... 日記 大家３ 2007-05-08T23:55:40+09:00
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不動産の貸付をめぐる節税対策、不動産の譲渡・相続をめぐる節税対策、法人を使った節税対策の3つのパートに分け解説。

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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/33695579.html 経済原則からいえば持家も賃貸も損得はないはずなのに、国策として持ち家が奨励されてきたこと及び土地の値上がりが続いたことにより、土地建物が資産として偏重され、賃貸住宅は借手保護に偏った借地・借家法の影響もあってむしろ粗悪な方が良いとされてきました。しかし、いまや土地は所有から利用へ、資産から資源に変わりました。また賃借人イコール家を持てない貧乏人ではなく、賃貸は賢者の選択となりました。このような時代に勝ち組となるには経営戦略と努力が必要です。借手が満足する良質の賃貸住宅を高く貸... アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-02-14T23:51:24+09:00
しかし、いまや土地は所有から利用へ、資産から資源に変わりました。

また賃借人イコール家を持てない貧乏人ではなく、賃貸は賢者の選択となりました。

このような時代に勝ち組となるには経営戦略と努力が必要です。

借手が満足する良質の賃貸住宅を高く貸すことで、空室リスクと家賃滞納を抑える戦略。

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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/33301912.html 実践!自己資金300万円から始める「大家さん道」「サラリーマンでも『大家さん』になれる46の秘訣」の著者が講演公開後、即日で超満員になり、セミナー参加者からも高評価を獲得した幻のセミナーがついにDVD化!■このDVDで得られるもの*不動産投資への一歩を踏み出し、成功する自信と勇気が得られます。*不動産業界の"ウソ"と"真実"が分かります。*良い業者と悪い業者を見分けることができるようになります。*購入後に物件の価値を高める簡単な方法が分かります。*このセミナーでしか聞けない話... アパートマンション経営セミナービデオDVD 大家３ 2007-02-09T21:32:48+09:00 実践!自己資金300万円から始める「大家さん道」

「サラリーマンでも『大家さん』になれる46の秘訣」の著者が講演

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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32679676.html ベストセラー『「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾』の著者の第2弾。全国の金持ち大家さんだけが知っている門外不出の「空室を満室に変えるノウハウ」を惜しげもなく一挙公開。閑古鳥マンションが次々入居待ち状態に変わる究極の一冊ブログランキング不動産部門に参加しています。↓↓↓ アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-02-02T20:19:11+09:00
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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32679543.html ●専業主婦が「金持ち大家さん」になったマル秘ノウハウを大公開！|50歳をすぎた専業主婦が相続税対策で始めたアパマン経営なのに、「10年連続入居率 99％」「45m2１ＬＤＫで平均家賃15万円を維持」を達成。今や業界でも大注目の金持ち大家さんに。その秘密をあますところなく公開。●安藤流カリス マ経営術の３本柱を徹底解説！|なぜ、「10年連続入居率99％」にできるのか？月平均家賃が15万円を超えるのに、なぜ長期入居者が多いのか？|本書で はその秘密を、1建物管理、2コミュニケーシ... アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-02-02T20:16:00+09:00
●安藤流カリス マ経営術の３本柱を徹底解説！|なぜ、「10年連続入居率99％」にできるのか？月平均家賃が15万円を超えるのに、なぜ長期入居者が多いのか？|本書で はその秘密を、1建物管理、2コミュニケーション、3財務の３方面から徹底解説。「内見者への心配り」「週に４日の立体的掃除」「複数の金融機関を競わせ る交渉術」など、「金持ち大家さん」のノウハウ満載。

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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32444143.html 不動産リスクを取得、保有・運用、売却という仕事の流れに沿って紹介。不動産と金融に通じた信託銀行の専門家が、それぞれのリスクへの対応策を、実例を踏まえてわかりやすく解説する。 ブログランキング不動産部門に参加しています。↓↓↓ アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:21:12+09:00
不動産と金融に通じた信託銀行の専門家が、それぞれのリスクへの対応策を、実例を踏まえてわかりやすく解説する。



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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32443610.html ロバート・キヨサキは、「金持ち父さん」シリーズの中で、「ビジネスと投資はチームで行うものだから、実際に行動する時には専門家にアドバイスを求めなさい」と繰り返し言っている。この「金持ち父さんのアドバイザーシリーズ」は、実際にロバート・キヨサキが投資やビジネスを行なう際にアドバイスをしている専門家たちが執筆している。 この『不動産投資のABC』は、アメリカで不動産投資と物件管理を20年手がけてきたプロとしてのアドバイスをまとめたもの。目標の立て方といったメンタルな項目から始まって... アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:17:35+09:00 ジネスと投資はチームで行うものだから、実際に行動する時には専門家にアドバ
イスを求めなさい」と繰り返し言っている。この「金持ち父さんのアドバイザー
シリーズ」は、実際にロバート・キヨサキが投資やビジネスを行なう際にアドバ
イスをしている専門家たちが執筆している。
この『不動産投資のABC』は、アメリカで不動産投資と物件管理を20年手がけ
てきたプロとしてのアドバイスをまとめたもの。目標の立て方といったメンタル
な項目から始まって、投資物件の絞り込み方、運営計画の立て方、デューデリ
ジェンス(適正評価)の方法、買値の交渉、物件管理の方法など、不動産投資を
する際に押さえるべき具体的なポイントをコンパクトにまとめている。
不動産投資をしてみたいと考えている人にとって、不動産投資とはどういうもの
かを理解するためのすぐれた入門書になっている。

もちろん、日本とは市場や商慣習の違いなどはあるが、それだけに考え方など
の面で学ぶべきことも多い。日本の不動産市場にも、デューデリジェンスといっ
た考え方が導入され始めているが、まだまだ不透明で閉鎖的な部分が残っている
ので、一石を投じる意味もあるかもしれない。

本書は、ビジネスウィーク誌でビジネス書ベストセラー1位(2005年1
月17日付)となり、ニューヨークタイムズ紙のベストセラーリストにもランク
インした。




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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32443219.html 私は過去30年間にわたり、ハーバード・ビジネススクールの「不動産投資」のクラスで教鞭をとってきた。学生たちにはいつも、豊かな生活とキャリアを築くうえで、これほど興味深く刺激的な分野はないと言っている。 私の経験から言えば、優秀な不動産投資の起業家は自らのことを、積極的にリスクをとる者ではなく、リスクを管理する者だととらえている。私が本書で明らかにしたいことの1つは、どのようにすればリスクを管理しながら機会を活かすことができるかということである。 本書は、成功を収めているプロ... アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:13:15+09:00 産投資」のクラスで教鞭をとってきた。学生たちにはいつも、豊かな生活とキャ
リアを築くうえで、これほど興味深く刺激的な分野はないと言っている。
　私の経験から言えば、優秀な不動産投資の起業家は自らのことを、積極的
にリ
スクをとる者ではなく、リスクを管理する者だととらえている。私が本書で明ら
かにしたいことの1つは、どのようにすればリスクを管理しながら機会を活かす
ことができるかということである。
　本書は、成功を収めているプロフェッショナルが不動産投資の諸問題について
実際にどのように考え、それをどのように解決しているのかを明らかにする。
ゲームを通じた"個人的な体験"として、不動産のプロフェッショナルはどのよう
に意思決定を行うべきなのかを理解してもらうことを目指している。



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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32443058.html 『金持ち兄さんの王道』藤田憲一氏推薦！サラリーマン不動産投資術決定版!!『「お宝不動産」でお金持ちになる!』『不動産投資を始める前に読む本』の沢孝史氏と『金持ちAさんになるエクセルの賢い使い方』の松井幹彦氏がタッグを組み，アパ・マン投資の成功法を公開！沢氏の不動産投資戦略をエクセルの達人松井幹彦氏が徹底分析して，「お宝ワークシート」を作り上げました。投資に必要な数字を入力するだけで，あなただけのお宝不動産をシミュレーションできます。しかも簡単に！エクセルを活用して「お宝不動産... アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:10:50+09:00
『「お宝不動産」でお金持ちになる!』
『不動産投資を始める前に読む本』

の沢孝史氏と

『金持ちAさんになるエクセルの賢い使い方』

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不動産投資術の嚆矢『金持ち兄さんの王道』の著者，藤田憲一氏が本書の推薦文を書いていただきました。
感謝の言葉をささげます。



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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32442897.html インターネットマーケティングで１億稼ぎ、読者10万人のメルマガ「回天の力学」で著名な金森氏が、その鬼才を現物不動産投資に発揮。「利回りに目を奪われるな」「住宅ローンこそハイリスク」など、常識の逆を行く思想と手法で、専門的すぎる不動産投資本や個人的体験のみに依拠した「サラリーマン大家さん」本とは一線を画す快著に！ ブログランキング不動産部門に参加しています。↓↓↓ アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:08:18+09:00
「利回りに目を奪われるな」「住宅ローンこそハイリスク」など、常識の逆を行く思想と手法で、専門的すぎる不動産投資本や個人的体験のみに依拠した「サラリーマン大家さん」本とは一線を画す快著に！



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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32442741.html 年間家賃収入２億円男が学んだ投資の極意わずか３年間で14億円の不動産を取得！ 年収150万円から年間家賃収入２億円へ「中卒・カネなし・コネなし・資格なし」そんな僕が億万長者になれたのは、テクニックよりも大事なお金を作り出す考え方に気づいたから――。 ブログランキング不動産部門に参加しています。↓↓↓ アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:06:10+09:00 わずか３年間で14億円の不動産を取得！ 年収150万円から年間家賃収入２億円へ
「中卒・カネなし・コネなし・資格なし」そんな僕が億万長者になれたのは、テクニックよりも大事なお金を作り出す考え方に気づいたから――。



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]]> http://ooya3.seesaa.net/article/32442538.html なぜ株より不動産なのか？世界の大富豪たちが認める名指南役が不動産投資の考え方とテクニックを紹介する。著者は『金持ち父さん~』で知られるロバート・キヨサキ氏の不動産についての元アドバイザーで、世界的各地で不動産投資を実践している人物。本書の英語版の初版は米国で50万部を超えるベストセラーになっている。本書は、世界各国での投資の事例をもとに不動産投資の考え方やテクニックを紹介しているが、これは世界に普遍の法則でもある。銀行からの資金調達法、物件購入のノウハウ、不動産業者との交渉術... アパートマンション経営おススメ本 大家３ 2007-01-30T23:03:33+09:00
世界の大富豪たちが認める名指南役が不動産投資の考え方とテクニックを紹介する。著者は『金持ち父さん~』で知られるロバート・キヨサキ氏の不動産についての元アドバイザーで、世界的各地で不動産投資を実践している人物。本書の英語版の初版は米国で50万部を超えるベストセラーになっている。
本書は、世界各国での投資の事例をもとに不動産投資の考え方やテクニックを紹介しているが、これは世界に普遍の法則でもある。銀行からの資金調達法、物件購入のノウハウ、不動産業者との交渉術、管理方法、など詳しくかつ平易に解説する。不動産の知識のある方のみならず、これから実際に不動産を購入する方や、あなたの資産運用手段の1つとして不動産投資を始めようとする方々、「サラリーマン大家さん」を目指すような方々にもお勧めの一冊である。



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