家賃は、非課税です。ご存知でしたか？
消費税還付をする上で非常に重要なことのひとつに
「アパートマンション竣工引渡しの月に非課税である家賃収入を作らない。」
と言うことがあります。
非課税の収入があると大幅に還付率が悪くなります。
逆を言えば、非課税収入がゼロならば、ほぼ、１００％還付を受けると言えます。
そして、引渡しの月では、他に何か課税事業を行う必要があります。
課税事業がまったくゼロでは、消費税の還付が行えませんの注意です。
詳しくは【これを知らずに不動産投資は絶対にするな！】こちらで
私の場合、アパート建築現場にジュースの自動販売機を設置し、
「ジュース・お茶類の小売業」
となった訳です。
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